lectoren
ir. Frank van Genne
Lector Vastgoed9747 AS Groningen
Na een studie Civiele Techniek in Delft heb ik ruim 25 gewerkt bij bouwbedrijven, een gemeente en projectontwikkelaars. Altijd in relatie tot de (her)ontwikkeling van delen van de leefomgeving voor mensen en bedrijven.
Tot eind 2004 was ik als regiodirecteur verantwoordelijk voor de activiteiten van AM Vastgoedontwikkeling in Groningen, Friesland, Drenthe en Overijssel. De verandering van een aanbod- naar een klantgerichte markt speelde in de periferie eerder dan in de Randstad. Dat vraagt om andere kennis en om het veel scherper ontwikkelen van nieuwe concepten voor de leefomgeving.
Steeds meer begon me op te vallen hoe weinig concrete kennis we hebben (zeker over wat gebruikers beweegt) en hoe weinig 'harde' bagage we jonge ontwikkelaars mee kunnen geven. In gebiedsontwikkelingen zitten partijen dan om tafel vanuit verschillende paradigma's. De belangen lijken vaak tegengesteld zonder dat er veel kennis is van wat doelgroepen werkelijk beweegt. De beweging van doelgroepen zorgt voor aankoopgedrag en dat bepaalt uiteindelijk de waarde van de leefomgeving. Die waarde 'slaat neer' in het vastgoed. Daar ligt een enorme kennisvraag.
Met die kennisvraag mocht ik van AM in 2004 in deeltijd lector vastgoed worden. Ik combineerde dat aanvankelijk met de functie van Directeur Onderzoek & Innovatie. Het onderzoekswerk voor veel verschillende bedrijven en de advievragen die daar soms uit voortkomen laten zich voor mijn gevoel beter combineren met een rol van onafhanleijk adviseur. Daarom ben ik in 2008 partner geworden bij Interra, Adviseurs & Ingenieurs te Joure.
Mijn ambitie is om de gebruikers van onze leefomgeving:
- bewoners (huurders en kopers van woonhuizen)
- bedrijven (management en personeel)
- winkelend en recreerend publiek
- de aanbieders van de daarop gerichte faciliteiten (winkels, recreatiegebieden)
te begrijpen en beter te kunnen groeperen op grond van overeenkosmtige waarden en daaruit voortvloeiend gedrag. Op basis daarvan kunnen aanpassingen in de geboeude omgeving leiden tot betere en scherpere product-markt-combinaties (PMC's).
In het Kenniscentrum Gebiedsontwikkeling NoorderRuimte werk van de Hanzehogeschool Groningen werk ik samen met lectoren de vanuit andere invalhoeken, zoals ruimtelijke transforamties en milieu kennis ontwikkelen van de leefomgeving. De combinatie levert inhoudelijke bouwstenen voor gebiedsontwikkeling in Nederland.
Waarde(n) van de leefomgeving als input voor gebiedsontwikkeling.
Ruimte - Bouw en Ruimte
Ruimte - Energie
Ruimte - Leefomgeving
//Opinion leader
//Coach
//Inspirator
